Conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel, mudar de vida. O programa habitacional do Governo Federal, lançado em 2009, foi criado para essa finalidade: auxiliar famílias e pessoas com renda limitada a realizarem o sonho da casa própria, com descontos e vantagens especiais.

Mesmo sendo um projeto antigo, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como funciona o MCMV. Vale mesmo a pena? Como funciona o subsídio? Quais os benefícios oferecidos? E, não menos importante, quais os pré-requisitos necessários para participar do programa?

Caso você já tenha se perguntado sobre as questões acima, nós iremos te esclarecer.

Os subsídios do MCMV são auxílios oferecidos pelo programa habitacional às famílias com menor poder aquisitivo, para cobrir parte do valor do imóvel sem exigir o reembolso, garantindo maior desconto para os beneficiados além de redução dos valores das parcelas.

Para entender melhor quem pode receber o benefício, é importante lembrar que o programa contempla as famílias que possuem rendas que vão de R$ 1.800 a R$ 7.000 e ainda não tenham participado de outro programa habitacional social do Governo Federal.

Antes de tudo, é necessário que a renda familiar bruta seja de até R$ 7.000,00 por mês. Existem quatro faixas de renda que são contempladas:

Faixa 1: Famílias com renda de até R$ 1.800,00
Faixa 1,5: Famílias com renda de até R$ 2.600,00
Faixa 2: Famílias com renda de até R$ 4.000,00
Faixa 3: Famílias com renda de até R$ 7.000,00
Essas faixas auxiliam a distribuir corretamente tanto os subsídios (que são disponibilizados até a faixa 2) quanto as taxas de juros para facilitar a compra.

Outra vantagem do Minha Casa Minha Vida é a possibilidade de compor renda com mais alguém, caso sua renda individual não esteja entre as faixas pré-estabelecidas do programa.

Além disso, é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para conquistar o imóvel pelo MCMV, mas algumas regras devem ser seguidas, como: o beneficiado deve ter trabalhado no mínimo três anos com a carteira assinada e não possuir nenhum imóvel residencial, além de trabalhar e residir no mesmo município no qual pretende comprar a propriedade.

Agora que você já sabe mais sobre o maior programa habitacional já criado pelo governo, chegou o momento de você conseguir conquistar o seu novo Apê Stanza.

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